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绿地海湾:从上海走出世界的绿地

编辑: 绿地长岛绿地海湾  时间:2018-06-23

   而绿地海湾相对于其他同行,这几条新闻从不同角度反映出绿地——这家率先在国内房地产行业中跻身世界500强的企业的几点特质:产业结构多元、注重创域、善于打造城市地标级项目,等等。

例如4月27日绿地启动的昆明超高层东南亚区域总部中心项目,总建面86万平方米,定位于集大型会展中心、世界级购物中心和休闲场所、超五星级酒店和5A级办公于一体的东南亚经济辐射中心,规划包括一栋高度458米的超高层城市综合体及配套商业设施。过去多年,绿地打造的很多超高层项目,都成为城市名片;绿地,本身也成为国内房地产行业的一张名片。多元发展,全行业率先进入世界500强2009年,绿地成功进京拿地——7月,以30.25亿元拿下北京大兴黄村一宗居住混合商业金融地块。没人想到,一年以后,绿地在此打造的新里·西斯莱公馆即以超过52亿元的销售额,成为2010北京单盘销售冠军。也很少有人想到,此后绿地在京没有再大力拓展住宅项目,而是转攻商办领域。从北京大兴的绿地中央广场,到房产的新都会,还有位于望京地区的绿地中心,已经成为望京新地标。

不到10年,绿地在北京的发展已经展现出其超群的多元开发实力。而这要归功于绿地前期已经积累的多元开发经验。

绿地集团前身绿地开发总公司于1992年成立。初期积累阶段,绿地成功探索出“以房养绿、以绿促房”的城市公共绿化建设新模式——通过房地产的开发经营积累资金,无偿投资城市公共绿化;通过公共绿化提升房产价值,同时获得政府支持,在政府规划批准用地上实行全额投资动迁、平整、种植和绿化。绿地也逐渐获得了许多旧城改造的机会。

 

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