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宁波绿地海湾的城市未来走势

编辑:绿地长岛绿地海湾  时间:2018-06-29

 对于2018年房价,总结起来就是:在保证整体稳定的情况下,分化仍会持续,房价会越来越集中在部分城市、部分区域。政策:在今年的几次重要会议上,不断强调“住房制度改革和建立长效机制” ,本月25日住建部部长针对房地产给出的建议是:继续做好三四线城市去库存工作,满足刚需、支持改善、遏制炒房。所以,明年限制政策还会持续下去,而且不排除会有城市从“首套房和二套房划分标准、普通住房和非普通住房认定标准”等更为细小的方面,进一步收紧政策。对于库存较高的三四线城市,可能会微调政策,比如放宽社保年限、下调购房首付比例等,主要以鼓励购房、消化库存为主。

  五、给买宁波绿地海湾的建议(关键词:租房,求稳)最后就是买房人比较关心的问题了,2018年应该怎么买房呢?对于准备买房的人来说,摆在眼前的只有三条路: 一是对于收入较低的人,房价再怎么降也拿不出买房的钱,只能选择租房住了,但是在热点城市,房租几乎是不少白领的最大开支,调查显示,在第一份工作薪水普遍不高的情况下,50.4%的毕业生每月的房租开支在1000元至2000元之间;25%的毕业生需负担每月2000元至3000元的房租;更有5.5%的毕业生月租超过3000元,有半数调查者每月租金占工资的两到三成,压力着实不小。

  因此在满足宁波绿地海湾公租房申请条件的前提下,可通过申请公租房缓解住房资金压力。另外建设银行北京分行、深圳分行都推出了租房贷款产品,在租房资金紧张的情况下,可以救急用。未来将是长租房的发展高峰期,会有越来越多的廉租公寓、公租房推出来供人选择。二是对于“夹心”群体,这类人群既买不起市场上的商品房,也不满足申请廉价公租房的要求,处在很尴尬的位置。可以尝试选择共有产权房,不仅全装修交房,还能申请公积金贷款。 三是对于炒房客来说,要清楚未来市场已经不适合快进快出的模式了,投资也要转变一下思路,求稳最重要,房子多的要出售几套,留下3套左右,够住、购吃租金就行,千万别贪多。

  最后说房君觉得,未来判断一个宁波绿地海湾的房子值不值得买,取决于三点 一是人口流入多的城市,想想以往那些房价上涨的城市,哪一个不是靠人支撑起来的?二是交通发达的城市,特别是高铁线密集发达的城市,比如南京、武汉、西安、长沙。三是产业升级成功的城市,例如像杭州这样靠电商支撑的城市,就是成功升级的典范,城市更有活力,才更容易获得人才青

 

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