绿地长岛绿地海湾
服务热线:4008882863
Service Hotline
4008882863
新闻资讯
首页 > 新闻资讯 > 内容

产品类别

为什么这么多人买绿地长岛的房

编辑:绿地长岛绿地海湾  时间:2018-08-13

很多人都对绿地长岛的房子非常向往,这是为什么?接下来我们绿地长岛绿地海湾就来给大家讲解一下我们的看法。

 

1.高速覆盖,地铁规划中;

2.空气环境好,森林、湿地等自然资源丰富,户型和装修设计针对老年人,适宜养老居住;

3.医疗、国际教育、大型商超齐全,生活便利;

4.目前属于早期开发,适宜长线投资,可及早入手;但交房要到2018年左右,短期投资慎入;

5.适合被限购人群,可以购买用来资产保值;

6.世界500强地产商,投资200亿,品牌实力有保证。

接下来绿地长岛绿地海湾将给大家介绍关于如何判断一个房子值不值得购买。

1.从地段预估未来潜力

地段一般是衡量房子价值的重要标准,具体来说可分为是否靠近城市、是否靠近中心商务区、是否有便捷的交通覆盖。因为这三点就决定了你所购买或者居住房屋是否可以获得城市的配套资源、生活和出行是否方便。以绿地长岛为例,这个盘就典型符合了两个条件:靠近上海,G40高速、地铁规划,所以在地段上应该还是可以打个80分左右。
2.从价格决定购买时间

买房时都会看同小区或者周边小区的价格,来衡量下这里价格是虚高还是洼地,我个人认为这一点非常重要。但我们可放大眼光,看下周边板块和城市的价格,如果这里是区域价格洼地,就要及早出手;如这里已经高于周边城市,就要考虑一下。崇明均价2万,启东均价1.2万,绿地长岛眼下的开盘价仅9千多,属于早期可购买的时间范围。

 

3.从配套判断发展规模

我们在选择房子的时候,尤其是新房,可以提前知道小区开发有几期,未来周边有哪些医院、商超、学校资源等。因为这些决定了你选择的楼盘或小区未来是否会有规模效应,说白了就是未来能聚集多少人、多少商家、多少资源,从而就决定了这个楼盘或小区的有多高的价值。绿地长岛这个盘我在他们的宣传材料上看到的就是“整岛开发,岛长17公里,配套上海医院、国际学校”之类的,这说明了这是一个成熟的开发项目,也就是不做“一杆子买卖”,并不是卖了房就跑了,而是希望除了卖房之外,还可以在商业服务上获得更多的收益,这也就注定这个盘未来的发展规模不会太小。

 

4.从品牌确定开发实力

在以往,国内就出现不少地产商跑路的案例,而今年国庆以来,楼市政策的收紧对地产商的要求非常的高,对于小地产商来说有点难以承受,所以资金链断掉、产业厚度不足等弊端会逐渐暴露,所以选择大品牌地产商是非常重要的。而绿地长岛的开发公司是绿地集团,属于世界500强,单从这一点上还是靠谱的。不过话说回来,不是绿地这样的地产商,谁有能力一下子拿出200多亿搞整岛开发?

以上就是绿地长岛绿地海湾给大家关于绿地长岛相关信息的介绍,大家现在明白为什么绿地长岛这么受欢迎了吧。


 

 

留言板

提交
联系我们
地址:
电话:4008882863
电子邮箱:526281819@qq.com
本宣传资料为要约邀请,买卖双方权利义务以双方共同签订的商品房买卖合同约定为准。 技术支持:南京seo公司手机版

所涉及的图形及文字以政府批准的方案为准,在建设过程中可能因政府强制性要求而修改,具体划分以实际公布为准。