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买绿地海湾交首付有哪些注意事项呢?

编辑:绿地长岛绿地海湾  时间:2019-03-21

我们人生中可能也就买一次房子的,所以我们在买绿地海湾的过程中,一定要仔细认真的对待。尤其一些相关的注意事项,我们更需要尤为关注。只要涉及到房款的问题,我们都需要通过法律途径来保障自己合法的利益的。那么买房交首付有哪些注意事项呢?

1、一定要审查绿地海湾开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

2、一定要采用绿地海湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、一定要注意绿地海湾合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。

以上内容主要是讲述了买绿地海湾以及选房注意事项,以及买房交首付注意事项的相关信息,我们现在知道了买房子选房子对于我们来说都是很重要的,其中的注意事项也是由内及外的,一层层的都是需要我们格外的去关注,尤其是交首付的时候,更需要明确其中的条款问题的。

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